移民國家

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葡萄牙購房移民

獲得身份: 居留簽證

投資預算:  450萬人民幣

辦理周期: 8-12個月

 

葡萄牙50萬購房項目。客戶成功購買房産以後,可以攜帶配偶,子女和父母一同辦理葡萄牙的居留身份,居留卡片爲2+2+2的形式進行續簽,五年後可申請永居。 葡萄牙生活環境好,全年300多個晴天,不排華,物價低,非常適合居住。購房投資形式安全可靠,八方實行自主選房模式,房産選擇性更多,無遺産稅,保值的同時還可獲租金收益。申請要求低,無語言、學歷、資金來源要求;每年僅需要居住7天,5年後可輕松轉永居。

 

申請條件:

1.主申請人年滿18周歲;
2.無犯罪記錄;
3.購買50萬歐元以上當地房産;
4.投資維持5年以上,便可申請永居;
5.居住要求:第一年住7天,之後每兩年共居住14天
6,可攜帶18歲和65歲以上的父母一起申請。
註:孩子若超過18周歲,需要滿足在讀未婚經濟不獨立
父母需滿足65周歲以上,且經濟不獨立。

 

申請步驟共8步,周期爲8-12月:
STEP:01

簽約

根據情況鎖定葡萄牙購房項目,與八方完成簽約。

 

STEP:02

辦申根簽證

準備入境商考申根簽證,約15天出簽,以使館審理時間爲準。

 

STEP:03

考察購房

出簽後,準備入境事宜,到葡萄牙當地商考購房。

 

STEP:04

過戶地契

成功購房後完成房款支付,支付完畢協助過戶地契。

 

STEP:05

遞交資料

材料遞交後,律師協助預約錄入指紋遞交時間,需本人登陸完成。

 

STEP:06

等待獲批

等移民局審理,一般周期爲8-12個月,以移民局審理周期爲準。

 

STEP:07

制作居留卡

預約支付制卡費時間,制卡費遞交後等待居留卡下發。

 

STEP:08

後續身份

1年後遞交居留續簽,5年後遞交永居申請,6年後申請入籍。

 

申請費用:

費用名稱 收費機構 金額 收費時間 退費標準
諮詢服務費 顧問公司 主申請人:7000美元 簽約時 不購房可退
公證費 公證處 主申請人:140美元(按量收取,因人而異) 材料制作前 不退
認證費 認證機構 主申請人:140美元(按量收取,因人而異) 材料制作前 不退
翻譯費 翻譯公司 主申請人:420美元(按量收取,因人而異) 材料制作前 不退
居留證申請費 當地移民局 首次申請:5,274 歐元
續簽申請:2,637 歐元
遞交前 不退
社會醫療保險 保險公司 主申請人:300 歐元(/人/年)
配偶:300 歐元
父母:300 歐元
子女:300 歐元
遞交前 不退
購房律師費 購房律師 主申請人:5,000 歐元(房價*1%) 初次遞交時 部分可退
房産審核服務 購房律師 主申請人:700 歐元 初次遞交時 不退
印花稅 房産開發商 主申請人:4,000 歐元(房價*0.8%) 初次遞交時 不退
房産交易稅 房産開發商 主申請人:30,000 歐元(房價*6%) 初次遞交時 不退
年度房産/市政稅 當地政府機構 主申請人:2,500 歐元(房價*0.3%-0.5%,取決於房産稅務價) 初次遞交時 不退
房屋保險費 保險公司 主申請人:300 歐元(200-300歐/年) 初次遞交時 不退
房産公證認證 房産開發商 主申請人:800 歐元(/套) 初次遞交時 不退
稅務代表費 稅務代表 主申請人:600 歐元(/年)
配偶:400 歐元(/年)
初次遞交時 不退
外方服務費 外方律師 主申請人:7000美元 初次遞交時 不退
購房款 開發商或房東 主申請人:500,000 歐元 購房時 不退
居留卡存檔費 當地移民局 主申請人:528 歐元
配偶:82 歐元
父母:82 歐元
子女:82 歐元
初次遞交時 不退
陪同費 顧問公司 主申請人:300 歐元(租車+陪同:300 歐元 / 天, 不租車只陪同:150 歐元 / 天, 接送機:80 歐元 / 次) 商考前 不退